广州铭熙工商财税告诉你:移民后，你的财产到底要交多少税？

众所周知，外国的福利制度比较完善，比如加拿大，加拿大是一个高福利的国家，也是一个“万税之国”。没办法，高福利肯定需要高税收的支撑，而且加拿大收税的方式主要是靠税务居民自己申报，不像我们中国这边很多税隐藏到日常消费中，不知不觉的就能把大家给税了。一般来说，加拿大这边个人所得税占了财政收入的50%，所以加国税务部门重点查的是个人税务申报。大家到了加拿大，首选要赶紧调整自己的思维，坚持依法纳税。

​那具体我们在中国的财产要不要申报呢？申报了之后要交多少税呢？

申报外海资产不一定会多缴税

例举来说，新移民并不是一到加拿大就需要缴税。需要缴税的人是“税务居民”，这类人群就是一年之内在加拿大居住超过183天或家人居住在加拿大的人。不过也有例外，如果你“在加拿大没有居所，没有家属居住，没有驾驶证，没有健康保险，没有银行卡和信用卡，没有社交和会员活动”，就可以申请成为“非税务居民”。

按照加拿大的规定，加拿税务居民须向政府申报其全球所有的收入并缴纳个人所得税，也就是说，中国人移民过去成为税务居民之后，在中国的资产也必须要申报。不过大家放心，申报也是有一定范围的，申报也不等于一定会产生税务支出。

具体需要申报的资产范围是：

在国外的银行账户金额；

在国外的公司股份；

非居民信托的利息；

外国政府或公司发行的债券；

国外信托基金的收益；

加拿大境外的房地产；

任何其他使海外资产增收的项目

明确可以不用申报的项目是：

个人使用的任何财产：例如车辆、度假房产、珠宝、艺术品，以及其他任何相关财产；

商业活动中的资产：例如企业的库存或在商业活动中使用的设备和厂房；

RRSP，RRIF，RPP中所包含的资产；

加拿大注册的信托基金所包含的海外投资；

个人使用并且没有任何商业用途的资产。

海外资产申报了之后并不是一定要缴税，而是这些资产产生的收益要缴税。举个例子，老王在北京有一套学区房，这套房子价值200万加币（1000万人民币），那么就要申报了。但是这套房子他自己居住着，房子本身没有直接产生任何经济收益，那么就不存在纳税的事情。如果这套房子他不住了，出租了给别人而且租金还不错，一年赚了5万加币（25万人民币），这笔钱就可能要专门申报出来并且可能要缴税了。

不是申报资产越多越好

及时的申报资产以后就有利于将这些资产转移到加拿大。因为大额资产转移的时候，税务部门不可能不注意。如果你之前申报正常，人家税务人员一看：嗯，外面多少进来多少，那就没问题。反过来，之前没有怎么申报，那么人家税务查到了那就麻烦了——不好意思，继续罚罚罚。

但这并不是说，申报得越多越好。虽然海外资产申报的多，未来将这些资产转入加拿大的时候会减少很多麻烦。但申报的资产和产生的收益要合理。毕竟，海外资产所产生的收入是要缴税。

如果申报的海外资产都是能够产生收益的类型，但是在申报海外收入的时候严重与资产数量不符，很容易引起税务局的注，甚至引发查税。所以大家要注意海外资产申报的核心思想是：资产与收入应该有一个比较合理的比例关系。

现金存款：主要是银行存款，能证明资金的证据包括银行对账单、月结单、存款证明、银行账户开户文件等，必须真实有效。

物业：证明房地产的文件证据，如产权证、地税单、买卖交易文件、付款证明等。

公司股权：股权证是公司股份资产的证据，必要时，还需文件证明申报人如何获得该股份，如买卖交易文件、投资协议以及付款证明等。

债权：就是对别人的放债，形式包括欠条、放贷、应收款、账款、债券等。

基金/股票/信托投资：包括投资的开户文件、历史交易记录和登陆前市值等。

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